Недвижимость Черкассы, новости прессы

Мошенничество, это не менее древняя профессия, чем проституция, он также стара, как и главные пороки человека – самоуверенность в своей избранности, исключительной непогрешимости и вечное стремление к халяве.

Нам всегда кажеться, что мы умнее, осторожнее, дальновиднее. Нам всегда кажеться что чужой опыт и криминальные истории – банальные байки. Но все это это до того момента, когда ты не начинаешь осознавать что ты – жертва, а поезд ушел.

Уголовный кодекс пишет мягко -„мошенничество - завладение чужим имуществом, путем злоупотребления доверием”, на самом деле мошенничество возникает из 2 слагаемых – ценного объекта и желания жертвы получить его дешевле или быстрее , чем он стоит или требует на самом деле...

Стремительный рост цен на жилье в сочитании с тотальной правовой безграмотностью и самоуверенностью создал идеальное поле для квартирных аферистов не только в Москве, Киеве, но и в Черкассах.
Эта статья - только несколько историй, практических ситуаций и полезных советов, которые ждут любого, кто заинтересованно листает раздел „недвижимость”.

Начиная с 1991 года квартирное мошенничество в черкассах носило временный либо любительский характер.Были и «фирмы» которые «торговали» новостройками – 50% предоплата, а остальное в течениии 5 лет, так три «предпринимателя» продали в 1993 году около 17 квартир на Мытнице. Их квариры были дешевле, поэтому никто не просил ни у кого никаких документов.
Были и фирмы с документами, которые получили деньги за 12 трехкомнатных квартир от украинцев из Сургута, а потом переоформили их на своих сотрудников и попродавали.
Была фирма «СФЕРА», которая строила сама, только половина квартир была продана нескольким людям одновременно.
В центре города до сих пор сиротливо розовеет многоэтажка, которую обещали построить 10 лет назад…

Но эта «элита» - в прошлом и не без помощи черкаского ОБОБа

Есть прослойка попроще, они «чтут уголовный кодекс», но уж как то очень односторонне. Я говорю о некоторых договорах долевого участия, в которых не стоит конечная сумма за 1 квадратный метр. Были в Черкассах малосемейки , люди которые их продавали за 1.9 «черчика» (1 черчик – эквивалент 1000 у.е), в начале, а потом цена выросла вдвое.

Я говорю о фирмах, которые три года вводили в эксплуатацию практически готовый дом, а владельцы квартир ютились у родственников.

Простые любители имели размах меньше но воображения больше - переклеивали фотографии в паспортах или собирали их из нескольких разных, и продавали чужие квартиры, «забывали» принести 1-2 тыс. уе в нотариальную контору на оформление и оказывалось , что навсегда.

Они же помогали продавать квартиру другу, брату, куму, а после юбилейного застолья, вырученная сумма уменьшалась, иногда до нуля.

Они же осматривали пустую квартиру, просили ключи –показать теще и жене, а через 3 дня чужая квартира была заполнена мебелью и новыми жильцами, которые абсолютно не торопились не только оформить но и заплатить…

Они же, просили «расчитаться потом» и с невинными глазами протягивали обалдевшему покупателю 2500 купонов (200 у.е) за его однокомнатную квартиру «вася, мы же сельские трактористы, ты просил 2500 мы и принесли…».

Они же продавали свою квартиру, а потом годами не торопились ее освободить.

Они же оставляли квартиру не только без розеток, но и без дверей, балконных рам, унитазов, ванн, но с тысячными долгами , в у.е… конечно.

Есть конечно и косвенные плюсы – не без их участия ведется активное переселение алкоголиков и наркоманов в удаленные сельские районы. Жаль только, что их уменьшение, начинает компенсироваться за счет людей одиноких, малоимущих или просто старых и доверчивых. Такие квартиры можно купить дешевле и жить там, пока не приедет брат из Москвы или сын из Португалии…

Цены на жилье возросли и на сцене появились одиночки-прфессионалы с отработанными типовыми приемами.